Immobilien

Lager-, und Produktionsflächen, im Industriegebiet, Leipziger Westen, Nahe B181/Merseburger Straße

externe ObjnrRA-Gut8_VM
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ04178
OrtLeipzig / Böhlitz-Ehrenberg
StraßeGutenbergstraße
Hausnummer8
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche460 m²
Gesamtfläche460 m²
Lagerfläche480 m²
Anzahl Stellplätze5
Gewerbefläche480 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenBeton
Netto Kaltmiete2.070 €
Kaltmiete2.463,30 €
Nebenkosten299 €
Mietpreis pro qm5,36 €
Mwst Satz19 %
Kaution3 KM
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrRA-Gut8_VM StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche PLZ04178
OrtLeipzig / Böhlitz-Ehrenberg StraßeGutenbergstraße
Hausnummer8 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche460 m²
Gesamtfläche460 m² Lagerfläche480 m²
Anzahl Stellplätze5 Gewerbefläche480 m²
StellplatzartStellplatz im Freien BodenBeton
Netto Kaltmiete2.070 € Kaltmiete2.463,30 €
Nebenkosten299 € Mietpreis pro qm5,36 €
Mwst Satz19 % Kaution3 KM
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: flexible Gewerbeflächen für Lager und Produktion.

zur Vermietung steht ein 480qm großer abgeteilter Bereich, einer etwa 8.000qm großen Kalthalle, welche ansonsten voll vermietet ist. Der Hallenkomplex ist in Stahlskelettbauweise mit massiven Betonfußboden errichtet und kann nach Bedarf des Mieters abgetrennt und auf Wunsch weiter ausgebaut werden. Preis je nach Fläche und Mieterwünschen VB 4,00 €/qm zzgl. MwSt.

Die Belichtung erfolgt über Stegplatten mit teilweise eingebauten Lüftungsflügeln. Einige Mieter haben sich hier sogar eine Decke eingezogen und ein Büro eingerichtet.
Die Gewerbe in der Nachbarschaft; z.B. 2x Messebau und Auto-Aufbereiter.

Das Grundstück verfügt über einen großen Außenbereich von ca. 10.000m². Damit dürfen für die meisten Bedürfnisse ausreichende Abstellflächen im Freien zur Verfügung stehen. Die Halle ist dabei kpl. umfahrbar.

Rufen Sie einfach an. In der Lage stehen noch weitere Möglichkeiten zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit

Lage: Beste Lage im Leipziger WESTEN!

Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Eine Bushaltestelle sowie in eine S-Bahn-Haltestelle "Industriegelände West" sind in wenigen Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Ausstattung: - Produktions-, Lagerflächen bis ca. 3.000 m²
(z.T in Nachbarliegenschaft)
- Teilflächen á 240 m² herrichtbar
- Büroflächen in unmittelbarer Nähe auf Anfrage
- Außenfläche mind. 500 m²
- hoch belastbarer Betonboden
- Rolltore nach Bedarf
- Lkw-Zufahrten
Sonstiges: Die Immobilie ist eine Kalthalle und benötigt keinen Energieausweis.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (10 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

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