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Hochflexible Gewerbeflächen im markanten Industriedenkmal, Leipzig west.. ab 25qm bis aktuell 352qm

externe ObjnrRA-Hup16BS
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ04178
OrtLeipzig / Böhlitz-Ehrenberg
StraßeLudwig-Hupfeld-Straße
Hausnummer16
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche352 m²
Gesamtfläche352 m²
Bürofläche352 m²
Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze10
Gewerbefläche352 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten2 €
Mietpreis pro qm7 €
Mwst Satz19 %
Kaution3 KM
externe ObjnrRA-Hup16BS StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ04178
OrtLeipzig / Böhlitz-Ehrenberg StraßeLudwig-Hupfeld-Straße
Hausnummer16 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche352 m²
Gesamtfläche352 m² Bürofläche352 m²
Anzahl sep. WC2 Anzahl Stellplätze10
Gewerbefläche352 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl StellplatzartStellplatz im Freien
BodenNach Mieterwunsch FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten2 € Mietpreis pro qm7 €
Mwst Satz19 % Kaution3 KM
Objektbeschreibung: Bei diesem beeindruckenden historischen Gewerbeobjekt handelt es sich um sehr flexible Flächen, für Verwaltung/Schulung/Büro, Lager/Logistik, Produktion o.ä., verteilt auf mehre Etagen und Gebäudetrakte.

Büro-Gesamtfläche aktuel noch bis zu ca. 352 m² möglich!

Produktion/Lager auf Anfrage.

Die Flächen können nach spezifischen Anforderungen (Größe/Grundrissgestaltung/Ausstattung) des Mieters hergerichtet werden. Entsprechend wird der Mietpreis individuell ausgehandelt. Die Preisangabe stellt somit nur einen Richtwert dar!

Im Objekt sind z.B. nachstehende Unternehmen/Branchen angesiedelt;

- DBAG
- 3 größere Online- Versandhandel
- AWO-Berufsschule
- Selbstlagerbox
- Druckerei
- Bürobedarf
- Sofwarefirmen

aktuell zur Verfügung stehende Büro-Flächen;
5 x ca. 25 m²
3 x ca. 31 m²
1 x ca. 72 m²
1 x ca. 47 m² (ab März 2024)
ca. 15 m Teeküche

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bus-, sowie in nur wenigen Gehminuten eine S-Bahn-Haltestelle, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls bequem erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Ausstattung: - Büroflächen von 20 qm bis 352 qm flex. Aufteilbar
- Glasfaser von PYUR / HLkomm
- Teeküche
- Produktionsflächen auf Anfrage
- Fahrstuhl im Verwaltungstrakt
- Freiflächen
- Lagerhallen in der Nähe vorhanden

Im unmittelbarem Umfeld der Immobilie stehen weitere Produktions-, und Lagerflächen zur Verfügung!
Sonstiges: Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. - Nach ENEV § 16 ist dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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