Immobilien

Saniertes Mehrfamilienhaus

externe ObjnrLW-3326
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04651
OrtBad Lausick / Steinbach
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche948 m²
Nutzfläche1.230 m²
Gesamtfläche948 m²
Grundstücksgröße980 m²
Anzahl Zimmer45
Anzahl Balkone9
Anzahl Wohneinheiten18
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl3
BalkonJa
KellerraumJa
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro qm727,84 €
Käuferprovision (Aussen)Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MWST aus dem Kaufpreis. Zahlbar durch den Käufer.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.326 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)4.326 €
externe ObjnrLW-3326 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04651
OrtBad Lausick / Steinbach BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche948 m²
Nutzfläche1.230 m² Gesamtfläche948 m²
Grundstücksgröße980 m² Anzahl Zimmer45
Anzahl Balkone9 Anzahl Wohneinheiten18
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
Etagenzahl3 BalkonJa
KellerraumJa Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro qm727,84 € Käuferprovision (Aussen)Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MWST aus dem Kaufpreis. Zahlbar durch den Käufer.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.326 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)4.326 €
Objektbeschreibung: Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit Gasbetonwänden und Betondecken errichtet. 1994/1995 wurde das Objekt vollständig saniert. Dach, Fenster, Heizung, Türen, Elektrik, Wärmedämmung, Wasser, Abwasser, Maler, Fußböden, Balkone usw.

Das Objekt ist bis auf eine Besichtigungswohnung vollständig vermietet. Die Istmiete liegt bei 49.392,00 Euro im Jahr. Die Sollmiete beträgt 51.912,00 Euro.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2021
Endenergiebedarf: 157.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Steinbach fand erstmals 1168 Erwähnung. Steinbach liegt Nordwestlich von Bad Lausick. In 5 Minuten sind Sie am DB Bahnhof Steinbach. Es sind 37 km bis Leipzig und 65 km bis Chemnitz.. Die Bahnverbindung erfolgt stündlich.

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