Immobilien

+++Büroetage mit 7 Zimmern im herrschaftlichen Altbau+++

externe Objnr IT-Büro-E31VH
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 04315
Ort Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Straße Eisenbahnstraße
Hausnummer 31
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 1
Gesamtfläche 214 m²
Bürofläche 214 m²
Anzahl Zimmer 7
Gewerbefläche 214 m²
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 5
Boden Laminat, Fliesen, Parkett
Bad Dusche
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Küche Einbauküche
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 1.950 €
Nebenkosten 600 €
Warmmiete 2.550 €
Mietpreis pro qm 9,12 €
Kaution 6.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr IT-Büro-E31VH Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage PLZ 04315
Ort Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld Straße Eisenbahnstraße
Hausnummer 31 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 1
Gesamtfläche 214 m² Bürofläche 214 m²
Anzahl Zimmer 7 Gewerbefläche 214 m²
Heizungsart Fernwärme Etagenzahl 5
Boden Laminat, Fliesen, Parkett Bad Dusche
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Küche Einbauküche
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 1.950 € Nebenkosten 600 €
Warmmiete 2.550 € Mietpreis pro qm 9,12 €
Kaution 6.000 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Aufgrund einer Praxisaufgabe suchen wir ab Mitte des Jahres 2025 einen neuen Mieter für eine ganze Büroetage mit 7 Zimmern, zwei Küchen (inkl. EBK´s), zwei Duschbädern und 4 WC´s.

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Räumlichkeiten haben durch die zahlreichen Flügeltüren und Stuckdecken einen besonderen Charme.

Bodenbeläge: hochwertiges Laminat, Originalparkett, Fliesen

Hinweise:
- keine Kellerboxen, keine PKW-Stellplätze vorhanden
- Staffelmietvereinbarung

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Objekt befindet sich im sehr zentral gelegenen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die Innenstadt ist in nur 5 Fahrminuten bzw. 15 Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 7 Räume
- 2 Küchen mit EBK´s
- 2 Duschbäder mit WC
- 2 extra WC´s
- zahlreiche Stuckdecken und Flügeltüren
- 2 Erker
- Originalparkett, z. T. Laminat und Fliesen
- Videosprechanlage
- Fernwärme
Sonstiges: Jeder LEIPZIG|estate - Makler ist ein eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Anzeige selbst verantwortlich.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

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