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Wohnen im Grünen; 2-Raum-EG-Wg. mit Terrasse und offener Küche im "Schwarzwaldhaus"

externe Objnr RA-Ramp4_EGMLWE04
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 06231
Ort Nempitz
Straße Rampitzer Straße
Hausnummer 4
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Wohnfläche 55 m²
Gesamtfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Laminat
Bad Wanne
Küche offene Küche
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost
Kaltmiete 425 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 600 €
Mietpreis pro qm 7,91 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 2 Monatsmieten
Stellplatzmiete 25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-Ramp4_EGMLWE04 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 06231
Ort Nempitz Straße Rampitzer Straße
Hausnummer 4 Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland Wohnfläche 55 m²
Gesamtfläche 55 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl
Stellplatzart Stellplatz im Freien Boden Laminat
Bad Wanne Küche offene Küche
Balkon Ja Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost
Kaltmiete 425 € Nebenkosten 150 €
Warmmiete 600 € Mietpreis pro qm 7,91 €
Mwst Satz 19 % Kaution 2 Monatsmieten
Stellplatzmiete 25 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: attraktive 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse, offener Küche, Bad mit Wanne, im MFH im süddeutschen Baustil, in dörflich-grüner Lage, zentral mitten im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen.

Die Wohnung wird neu hergerichtet. Unter anderen wird im Flur und Wohnzimmer ein robuster Design-Vinyl-Bodenbelag, in Dielenoptik eingebracht. - Die Bilder zeigen "noch den Ist-Zustand".

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2025 zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2024
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ländlich im Grünen und doch ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 1 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt. Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt! Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in 25 Autominuten erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.

Die Lage zählt Mitterweile zum Speckgürtel von Leipzig!
Ausstattung: - Terrasse
- offene Küche
- Laminat
- Bad mit Wanne
- Pkw-Stellplatz
- Keller
- WaMa-Raum im Keller
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Vermieter bzw. dessen Hausverwaltung. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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