Immobilien

ERSTBEZUG n. Sanierung! 235qm für Zimmerverm., zentr. im Ballungsr Halle/Leipzig, zur A9, Möbliert!

externe Objnr RA-L3-Büro
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 06231
Ort Nempitz
Straße Salzstraße
Hausnummer 18
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Nutzfläche 235 m²
Gesamtfläche 235 m²
Lagerfläche 20 m²
Bürofläche 180 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl sep. WC 5
Anzahl Stellplätze 10
Gewerbefläche 235 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Küche Einbauküche
Gäste WC Ja
Netto Kaltmiete 2.350 €
Kaltmiete 2.796,50 €
Nebenkosten 625 €
Warmmiete 3.540,25 €
Mietpreis pro qm 10 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzmiete 25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-L3-Büro Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 06231
Ort Nempitz Straße Salzstraße
Hausnummer 18 Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland Nutzfläche 235 m²
Gesamtfläche 235 m² Lagerfläche 20 m²
Bürofläche 180 m² Anzahl Zimmer 10
Anzahl sep. WC 5 Anzahl Stellplätze 10
Gewerbefläche 235 m² Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Laminat, Fliesen Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Küche Einbauküche Gäste WC Ja
Netto Kaltmiete 2.350 € Kaltmiete 2.796,50 €
Nebenkosten 625 € Warmmiete 3.540,25 €
Mietpreis pro qm 10 € Mwst Satz 19 %
Kaution 3 Kaltmieten Stellplatzmiete 25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung, zur Nutzung als Büro oder Kurzeit-Zimmervermietung, wofür die Flächen gerade Möbliert wurden!

Zur Vermietung steht ein Bürotrakt eines Gewerbehofes, im Erstbezug nach Sanierung, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen, mit sehr guter Autobahnanbindung zur; BAB 9, 38 und 14!!

Die 9 Büros/Zimmer + 1 Lagerraum wurden so hergerichtet, dass eine Kurzzeit-Zimmervermietung möglich ist. Entsprechend ist neben mehreren zum Teil integrierten Bädern und WC´s, auch eine große Gemeinschaftsküche vorhanden.

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minuten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt, in nur 1.100m Entfernung zur Anschlussstelle der BAB 9, quasi die Mitte des Leipziger Autobahnringes zur Stadt Halle.

Neben den perfekten Anschluss an die Fernverkehrswege lässt sich aus der Lage der gesamte Ballungsraum ideal erreichen.

U.A. ist der Flughafen Halle-Leipzig mit samt den Gewerbelungen am Drehkreuz Mitteldeutschlandes, dem Schkeuditzer Kreutz sehr schnell erreichbar.
Ausstattung: - 9 Zimmer, möbliert
- Gemeinschaftsküche mit EBK
- 5 Bäder
- 1 Abstellraum/Lager
- weitere Außen-, und Lagerflächen auf Anfrage möglich
Sonstiges: Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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