Immobilien

asphalt. Freifläche mit kl. Lager u. Büro, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig, nahe BAB9

externe Objnr RA-SZ-AF
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbe
PLZ 06231
Ort Nempitz
Straße Salzstraße
Hausnummer 12
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Nutzfläche 3.000 m²
Lagerfläche 20 m²
Bürofläche 25 m²
Grundstücksgröße 3.000 m²
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete 1.950 €
Kaltmiete 2.320,50 €
Nebenkosten 100 €
Mietpreis pro qm 0,76 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 3 KM
externe Objnr RA-SZ-AF Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbe PLZ 06231
Ort Nempitz Straße Salzstraße
Hausnummer 12 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Nutzfläche 3.000 m²
Lagerfläche 20 m² Bürofläche 25 m²
Grundstücksgröße 3.000 m² Stellplatzart Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete 1.950 € Kaltmiete 2.320,50 €
Nebenkosten 100 € Mietpreis pro qm 0,76 €
Mwst Satz 19 % Kaution 3 KM
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine asphaltierte und eingezäunte Gewerbe-Freifläche, mit kleinem Bürotrakt, samt Garage / Lager und Sozialräumen, in zentraler Lage der Metropolregien Leipzig/Halle.
Der Bürotrakt befindet sich noch im Ausbau und kann in der Ausstattung noch frei ausgehandelt werden.

Auf dem ca. 4.972m² großen Anwesen, befindet sich noch ein Gebäude (ehm. Raststätte), was aktuell als Spielothek genutzt wird. Dieses Gebäude steht nicht zur Vermietung!

Die Fläche eignet sich zum Abstellen, z.B. von Nutzfahrzeugen, wie Sattelzügen und Busen oder Marktbuden usw.
Auch ein Mietpark für Wohnmobile und Baumaschinen wäre möglich.
Lage: ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 1 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz „als Drehscheibe“ in die gesamte Metropolregion Mitteldeutschlands schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in 25 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen im Ballungsraum, insbesondere der Stadt Leipzig (z.B. der Flughafen Halle/Leipzig, DHL, Porsche, BMW, die Leipziger Messe, Amazon usw.) optimal erreichbar.

Am Standort ist ein Autohof mit Tankstelle und Raststätte zu finden.

Der Flughafen Halle/Leipzig ist in etwa 17 Minuten erreichbar. An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.

Das Objekt liegt direkt am Autobahnzubringer zur BAB 9, in Nempitz (OT von Bad Dürrenberg), im Saalekreis/Sachsen Anhalt.
Ausstattung: - asphaltierte Freifläche von etwa 3.000qm, mit
etwa 15 Lkw/Bus-Stellplätzen
(Platz für etwa 8 - 9 für Sattelzüge)
- ca. 50qm Nutzgebäude, für Büro, Sanitär und Lagerfläche
- Terrasse
Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass dafür nur vollständige Anfragen, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer, Dritten sowie öffentlichen Stellen. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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