Immobilien

Zu Fuss vom See*denkmalgeschützte Villa*Balkon*Stellplatz

externe ObjnrMO_Kob102_EG
StatusAktiv
Betreuer20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ04416
OrtMarkkleeberg
StraßeKoburger Straße
Hausnummer102
BundeslandSachsen
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche118 m²
Gesamtfläche118 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
BadFenster, Wanne
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
KellerraumJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete1.062 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete1.612 €
Mietpreis pro qm9 €
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)18
externe ObjnrMO_Kob102_EG StatusAktiv
Betreuer20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ04416
OrtMarkkleeberg StraßeKoburger Straße
Hausnummer102 BundeslandSachsen
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche118 m² Gesamtfläche118 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien BodenLaminat, Dielen, Fliesen
BadFenster, Wanne BalkonJa
Balkon/TerrasseJa Gäste WCJa
KellerraumJa Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete1.062 € Nebenkosten500 €
Warmmiete1.612 € Mietpreis pro qm9 €
Kaution2 Kaltmieten Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)18
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine 4-Raumwohnung im Hochparterre einer denkmalgeschützen Villa in Markkleeberg, fussläufig zum See.
Im Objekt gibt es insgesamt nur 4 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, sowie 3 weitere Räume (einer davon als offener Bereich z.B. als Esszimmer nutzbar) und einen Flur mit seperater kleiner Garderobe. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen hofseitigen Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewann ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Dielen und Laminat ausgestattet. Teilweise ist Stuck an den Decken vorhanden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Ein Stellplatz im abgeschlossenen Hof des Grundstückes kann für 50 € monatlich angemietet werden.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Der Standort Markkleeberg wird ohne Weiteres als eine der hochwertigsten und begehrtesten Wohnlagen im direkten Leipziger Umland anerkannt und erfreute sich nicht ohne Grund in den letzten Jahren einer deutlich gestiegenen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Er ist vor allem durch seine prägenden Stilrichtungen des 19. und frühen 20. Jahrhunderts gekennzeichnet, welche mittlerweile nahezu ausnahmslos einer umfassenden, stets aber hochwertigen Sanierung zugeführt wurden und ihren Nutzern repräsentative Wohn- oder Geschäftssitze bietet. Positiv kommt hinzu, dass einerseits die unmittelbare Naturnähe und hier speziell die zum Cospudener See, welcher zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist sowie die großräumig projektierten Freizeit- und Erholungsareale des Leipziger Südraumes, welche unter anderem auch den Markkleeberger See und den Erlebnis-Park "Belantis" integrieren gerade für jung Gebliebene und junge Familien ansprechend wirken. Andererseits besticht die urbane Qualität des Quartiers, welche vornehmlich aus seiner zentralen Lage mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur und der unmittelbaren Integration in die Großstadtregion Leipzig resultiert. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist optimal: Markkleeberg profitiert vom öffentlichen Personennahverkehr Leipzigs durch diverse Straßenbahn- Bus- und S-Bahnlinien sowie zahlreiche, hervorragend in das städtische Verkehrsnetz eingebundene Rad- und Fußwege in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind sowohl die Bundesstraße 2/95, als auch die Autobahn 38, und damit auch die Autobahn A14, in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: denkmalgeschützter Altbau
Laminat und Dielen in den Wohnräumen
Tageslichtbad mit Wanne
großer Balkon
Kfz-Stellplatz
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

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