Immobilien

Eigennutzung*1 Zimmer in Leutzsch

externe ObjnrMO_GSwETW
StatusAktiv
Betreuer20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04179
OrtLeipzig
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche42 m²
Gesamtfläche42 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
BadFenster, Dusche
Kaufpreis77.000 €
Hausgeld161,80 €
Kaufpreis pro qm1.839,46 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
externe ObjnrMO_GSwETW StatusAktiv
Betreuer20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04179
OrtLeipzig BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage1.OG
Wohnfläche42 m² Gesamtfläche42 m²
Anzahl Zimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
BadFenster, Dusche Kaufpreis77.000 €
Hausgeld161,80 € Kaufpreis pro qm1.839,46 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Singlewohnung im 1.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine große separate Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung steht derzeit extra für den Verkauf leer. Eine Eigennutzung ist daher problemlos kurzfristig möglich.

Die monatlich zuletzt erzielte Kaltmiete beträgt 235,00 € .

Das monatliche Hausgeld beträgt 161,80 €, darin enthalten 30,75 € IHR. (Wirtschaftsplan 2024)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich westlich der Innenstadt im Stadtteil Leutzsch. Für diesen Stadtteil spricht eine zentrale Lage zur Leipziger Innenstadt sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Der Auewald und das Zentralstadion befinden sich in der Umgebung. Kindergärten und Schulen finden sich genauso in diesem Stadtteil wie Supermärkte und Läden mit Waren des täglichen Bedarfs.
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

ab sofort*Tiefgaragenstellplatz*Joh ...

Leipzig

Kaltmiete: 30 €

LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leipzig

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Kontakt Kontakt