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Plagwitz; komfortable 2-Raum-Wohnung in urbaner Lage, EBK, 24 qm Terrasse (!), gr. Dusche, TGSPL

externe ObjnrRA-ZS44_WE07
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz
StraßeZschochersche Straße
Hausnummer44
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Gesamtfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
BodenVinylboden
BadDusche
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaltmiete630 €
Warmmiete872 €
Heizkosten182 €
Mietpreis pro qm9,69 €
Kaution3 Kaltmieten
Stellplatzmiete60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)24 Monate
externe ObjnrRA-ZS44_WE07 StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz StraßeZschochersche Straße
Hausnummer44 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche65 m² Gesamtfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage BodenVinylboden
BadDusche FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaltmiete630 € Warmmiete872 €
Heizkosten182 € Mietpreis pro qm9,69 €
Kaution3 Kaltmieten Stellplatzmiete60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)24 Monate
Objektbeschreibung: zur Vermietung steht ab sofort, eine komfortable 2-Raum-Wohnung mit 24qm (!) großer Terrasse, im 1. OG eines Neubaus der Neunziger.

Neben der einmaligen großen Terrasse, verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit hochwertiger EBK und ein neuwertiges Bad mit großer Dusche. Ein Personenaufzug, ein Abstellabteil auf gleicher Etage sowie ein TG-Stellplatz ergänzen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine neuwertige Waschmaschine kann gegen eine Ablöse gleich übernommen werden.

Die Wohnung wurde 2019 grundlegend saniert und wird im frisch renovierten Zustand übergeben!

Der TG-Stellplatz ist in jedem Fall mit anzumieten, kann aber jederzeit vom Mieter selbst untervermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2023
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Plagwitz, an der Grenze zu Schleußig, einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, in urbaner lebendiger Lage. Der Clara-Zetkin-Park sowie der Karl-Heine-Kanal befinden sich quasi gleich um die Ecke. Damit besticht die Lage mit kurzen Wegen auch ins Grüne und zum Wasser gleich „um die Ecke“!

Die Anbindung an den ÖPNV ist dementsprechend perfekt. Ebenso sind in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf zu finden!
Ausstattung: - 2 Zimmer
- 24 m² (!) Terrasse in Westausrichtung
- offene Küche mit EBK und Tresen
- Vinylboden
- Bad mit gr. Dusche
- Waschmaschine gegen Ablöse möglich
- Deckenspots im Bad
- Personenaufzug
- Abstellraum auf gleicher Etage
- TGSPL für 60,- Euro
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

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