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Wunderschöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Laminat und Einbauküche

externe ObjnrJO_E16_DGli_WE10
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04229
OrtLeipzig / Kleinzschocher
BundeslandSachsen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche64 m²
Gesamtfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Dusche, Wanne
KücheEinbauküche
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaltmiete510 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete710 €
Mietpreis pro qm8,02 €
Kaution1.530 €
Kündigungs- ausschluss (Monate)24
externe ObjnrJO_E16_DGli_WE10 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04229
OrtLeipzig / Kleinzschocher BundeslandSachsen
LandDeutschland EtageDachgeschos
Wohnfläche64 m² Gesamtfläche64 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl4 BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Dusche, Wanne KücheEinbauküche
BalkonJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaltmiete510 € Nebenkosten200 €
Warmmiete710 € Mietpreis pro qm8,02 €
Kaution1.530 € Kündigungs- ausschluss (Monate)24
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine sehr schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht, sowie der sich an das
Wohnzimmer anschließenden teiloffenen Küche mit der modernen Einbauküche (50,-€/Monat).
Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne.
Der Flur, die Küche und das Bad sind mit mediterranen Fliesen ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertigen Laminatfußboden.
Eine Abstellkammer steht Ihnen auf halber Treppe ebenso zur Verfügung wie der zur Wohnung zugehörige Kellerraum.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate!
In der Wohnung wurden in Küche und Schlafzimmer durch die derzeitige Mieterin hochwertige Insektenschutzgitter und auf der Loggia eine maßangefertigte Markise eingebaut. Diese sind, auf Wunsch, separat zu erwerben und nicht Gegenstand des Mietangebotes.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, in unmittelbarer Nähe zum „Grünen Band“ von Leipzig, dem Leipziger Auwald sowie zur Weißen Elster mit dem Elsterflutbecken und dem Naherholungsgebiet „Cospudener See“.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist die Leipziger Radrennbahn zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen der Volkspark Kleinzschocher mit den angrenzenden Stadtforsten "Hahnholz" und "Küchenholz" sowie zahlreiche Sportstätten (Tennisplatz, Schwimmhalle,Freibad etc.) zur Verfügung.
Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A9, A38 & A 14 ist sehr gut. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 35 Minuten.
Ausstattung: - 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung
- große Loggia mit Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche (50,-€/Monat)
- alle Zimmer sind ausgestattet mit TV + Telefonanschluss und Datenkabel
- mediterrane Fliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- schöner Garten mit Grillplatz und Wäschespinne
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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