Immobilien

Sonnige 2 Zimmer-Wohnung in Mockau

externe ObjnrJO_K53_WE04
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04357
OrtLeipzig / Mockau-Süd
StraßeKieler Straße
Hausnummer53
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche48 m²
Gesamtfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Eckbadewanne
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Kaltmiete360 €
Nebenkosten184 €
Warmmiete545 €
Mietpreis pro qm7,50 €
Kaution720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_K53_WE04 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04357
OrtLeipzig / Mockau-Süd StraßeKieler Straße
Hausnummer53 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche48 m² Gesamtfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl3
BodenLaminat, Fliesen BadFenster, Eckbadewanne
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Kaltmiete360 €
Nebenkosten184 € Warmmiete545 €
Mietpreis pro qm7,50 € Kaution720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 gebauten Gebäude, welches vor einigen Jahren modernisiert wurde. Im Haus selber befinden sich 7 Wohnungen und ein Optikergeschäft im Erdgeschoss. Nunmehr kommt die Wohnung im 2. Obergeschoss links zur Vermietung.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.

Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss und beherbergt ein schönes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad und einen Flur.
Der Fussboden ist in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine schöne Eckbadewanne, Waschtisch und WC und ist an Boden und Wände gefliest. Hinweis: die Wohnung hat zwischenzeitlich einen hellgrauen Bodenbelag erhalten.
Die Küche hat einen Fliesenspiegel an der Wand und Bodenfliesen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2026
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Mockau, nordöstlich der Leipziger Innenstadt.
Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird.
Der Stadtteil ist sehr gut an die Innenstadt und zur A 14 angebunden.
Öffentliche Verkehrmittel sind ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss, sowie die Anbindung zu BMW, Porsche und DHL sind perfekt.
Das Naherholungsgebiet Baggersee Thekla befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt mit seinen Cafés und der Sauna zum Entspannen ein.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

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