Immobilien

Hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Fußbodenhzg., Wanne+Dusche u.v.m.

externe ObjnrIT-Raim14_WE07
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04177
OrtLeipzig / Altlindenau
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche84 m²
Gesamtfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Vinylboden
BadDusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaltmiete770 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.070 €
Mietpreis pro qm9,12 €
Kaution2.310 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrIT-Raim14_WE07 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04177
OrtLeipzig / Altlindenau BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche84 m² Gesamtfläche84 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BefeuerungGas
BodenFliesen, Vinylboden BadDusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaltmiete770 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.070 € Mietpreis pro qm9,12 €
Kaution2.310 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Die Jugendstilvilla wurde im Jahr 2017 liebevoll kernsaniert und wieder zum Leben erweckt. Bei der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über 3 Zimmer mit offener Küche und großzügigen Balkon mit Ostausrichtung.

Im Objekt befindet sich ein Aufzug sowie ein separater Waschraum mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus.

Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 30. April 2023.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Altlindenau befindet sich westlich vom Stadtzentrum Leipzig. Das Stadtviertel hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. da es sich in unmittelbarere Nähe zum Leipziger Grüngürtel befindet, der sich entlang der Weißen Elster und der Luppe erstreckt. Ideal für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer! Trotz dieser naturnahen Lage sind die Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn optimal.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Lindenauer Markt, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Ausstattung: - Balkon mit Holzverkleidung und Holzdielung
- Vinylboden in allen Wohnräumen, Flur und Küche; Bad mit modernen großflächigen Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Villeroy & Boch Sanitärkeramik
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Deckenspots im Flur
- vollmassive weiße Innentüren; restaurierte Wohnungseingangstür
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- Waschraum
- Kellerraum
- Abstellraum
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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