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Großzügig geschnittene 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen, Laminat & Tageslichtbad mit Wanne

externe ObjnrJO_AG8b_WE49
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04425
OrtTaucha
StraßeAm Graßdorfer Wäldchen
Hausnummer8b
BundeslandSachsen
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche56 m²
Gesamtfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Wanne
TerrasseJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
WG geeignetJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
Kaltmiete490 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete660 €
Mietpreis pro qm8,70 €
Kaution1.470 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_AG8b_WE49 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04425
OrtTaucha StraßeAm Graßdorfer Wäldchen
Hausnummer8b BundeslandSachsen
LandDeutschland EtageDG
Wohnfläche56 m² Gesamtfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartTiefgarage
BodenLaminat, Fliesen BadFenster, Wanne
TerrasseJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa WG geeignetJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West Kaltmiete490 €
Nebenkosten170 € Warmmiete660 €
Mietpreis pro qm8,70 € Kaution1.470 €
Stellplatzmiete50 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Neu renovierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eine Mehrfamilienhauses im Graßdorfer Wäldchen, in Taucha. In der Wohnung wurde neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Fenster & eine Wanne sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich der offen gestaltete Küchenbereich.
Eine der beiden sehr großzügigen Terrassen ist über das Schlafzimmer begehbar und nach Osten ausgerichtet.
Die Terrasse welche vom Wohnzimmer abgeht ist nach westen ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (50,-€/Monat) in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses.
Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen. Taucha befindet sich am nördlichen Rand von Leipzig und zählt ca. 15.000 Einwohner. Durch die Nähe zu Leipzig lässt sich das Arbeiten in der Großstadt und das Leben im Grünen ideal miteinander verbinden. Gerade für junge Familien ist Taucha eine exellente Alternative zur Großstadt.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus/Neubau
neuer Laminatfußboden
Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
Kabelanschluss
2 großzügige Terrassen mit Ost- & Westausrichtung
KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (50,-€/Monat)
separater Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

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