Immobilien

*top saniertes Reihenmittelhaus mit angenehmen Garten und großer Sonnenterrassen*

externe ObjnrCS-3725
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ04668
OrtGrimma
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße194 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenFliesen, Vinylboden
BadDusche, Wanne
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
DachbodenJa
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro qm2.475,56 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % inkl. 19% MwSt. von Kaufpreis
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % inkl. 19% MwSt. von Kaufpreis
externe ObjnrCS-3725 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ04668
OrtGrimma BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Gesamtfläche160 m² Grundstücksgröße194 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl3
StellplatzartStellplatz im Freien BodenFliesen, Vinylboden
BadDusche, Wanne KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
DachbodenJa Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro qm2.475,56 € Käuferprovision (Aussen)3,57 % inkl. 19% MwSt. von Kaufpreis
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % inkl. 19% MwSt. von Kaufpreis
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 5,5 Räumen verteilt auf 3 Etagen direkt im Zentrum von Grimma.

Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend saniert.

Das Erdgeschoss:
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur/ Treppenhaus. Von diesem aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das erste innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie modischen Fliesen. Gegenüber vom Eingangsbereich liegt der Zugang zum großzügigen teilseparierten Wohn- Koch- und Essbereich. Von diesem aus gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.

1. Obergeschoss:
Die schöne Holztreppe hinauf gelangt man in einen Vorraum, dieser ist ideal als Büro oder Hobbybereich denkbar. Von hier aus hat man Zugang zu dem schönen großen knapp 30 qm großen Balkon. Zudem verfügt diese Etage über ein innenliegendes Bad sowie zwei weitere Schlafräume. Wobei das größerer Zimmer ein Durchgangszimmer ist.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss angekommen, werden in die Wohnfläche ein großes Zimmer sowie der Flur angerechnet. Zwei Kammern sowie ein weiterer Raum werden nicht ausgebaut und daher als Lagerfläche angedacht.

Es wurde eine neue Gastherme eingebaut worüber die gesamte Warmwasseraufbereitung und Heizung des Gebäudes gesichert ist. In den Bäder wurde Fußbodenheizung verlegt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2030
Endenergiebedarf: 123.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung: - 5 Zimmer
- Reihenmittelhaus
- Zweitbezug nach Sanierung
- Vinyl in den Wohnräumen
- Fliesen in Küchenbereich und den Bädern
- 2 Bäder, im EG mit ebenerdiger Dusche und im OG mit Wanne
- schöne Holztreppe
- teilseparierte Küche im Wohnbereich mit ca. 30qm
- Balkon im OG
- Terrasse im EG mit direkten Zugang zum Garten
- zwei Stellplätze
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte gegenüber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Irrtümer vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

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