Immobilien

2,5-Raum-DG-Wg. am Park, mit Blk., Pkw-Stellplatz, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig,

externe Objnr RA-VM_TS_WE21
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 06231
Ort Tollwitz
Straße Teuditzer Straße
Hausnummer 1c
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Laminat
Bad Wanne
Küche offene Küche
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 175 €
Warmmiete 650 €
Mietpreis pro qm 7,03 €
Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatzmiete 25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-VM_TS_WE21 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 06231
Ort Tollwitz Straße Teuditzer Straße
Hausnummer 1c Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland Etage 2
Wohnfläche 64 m² Gesamtfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 2,5 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien Boden Laminat
Bad Wanne Küche offene Küche
Balkon Ja Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 175 € Warmmiete 650 €
Mietpreis pro qm 7,03 € Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatzmiete 25 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: zur vermietung steht eine attraktive 2,5-Raum-DG-Wohnung, im Ortskern der Gemeinde Tollwitz, unmittelbar an einem kleinen Park gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen kleinen Balkon in Südausrichtung sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein Außen-Pkw-Stellplatz sowie ein Keller gehören zur Wohnung dazu.

(Bilder zeigen den unrenovierten Zustand 2022!)

Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ländlich, ruhig im Grünen und doch zentral im Großraum Leipzig/Halle, nur 4 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in unter 30 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion optimal erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf. Leipzig in 25 Minuten erreichen.
Ausstattung: - Balkon
- offene Küche
- Laminat
- Bad mit Wanne
- WaMa-, und Trockenraum im Keller
- Pkw-Außenstellplatz
- Kellerabteil
Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Anschrift nebst einer Telefonnummer) bekannt.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Vermieter oder Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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