Immobilien

Doppelhaushälfte mit grossem Grundstück* Holzhausen*Denkmalschutz

externe ObjnrMO_EFHM
StatusAktiv
Betreuer20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ04288
OrtLeipzig / Holzhausen
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche45 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße607 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BadFenster, Dusche
KellerraumJa
FahrradraumJa
DachbodenJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis353.000 €
Kaufpreis pro qm3.151,79 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
externe ObjnrMO_EFHM StatusAktiv
Betreuer20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ04288
OrtLeipzig / Holzhausen BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche100 m²
Nutzfläche45 m² Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße607 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BadFenster, Dusche
KellerraumJa FahrradraumJa
DachbodenJa UnterkellertTeilweise
Kaufpreis353.000 € Kaufpreis pro qm3.151,79 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 1913 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte in Holzhausen.
Sie verfügt über ein 607 m² großes Grundstück, sowie eine Garage und einen Schuppen.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss des Hauses (Hochparterre) befinden sich der großzügige Windfang als Eingangsbereich, die Küche, das Duschbad, sowie 3 weitere Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt aber über zusätzliche Ausbaureserve mit circa 30 m².
Eine umfassende Sanierung des Hauses ist erforderlich.

Das Objekt ist teilunterkellert.
Die Heizung wurde 2019 erneuert.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Holzhausen, im Südosten Leipzigs gelegen. Bis zum Zentrum sind es ca. 11 km.
Ausgezeichnete Infrastruktur (Grundschulen, KITA, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV) ist vorhanden.
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

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