Immobilien

+++Historische Stadtvilla zu verkaufen+++ detailgetreu restauriert mit großer Parkanlage

externe ObjnrIT-Colditz-MFH
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04680
OrtColditz
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche410 m²
Nutzfläche540 m²
Gesamtfläche410 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BodenStein, Dielen, Fliesen, Parkett, PVC
BadFenster, Dusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa
WintergartenJa
Gäste WCJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
DachbodenJa
KaminJa
UnterkellertJa
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro qm1.097,56 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
externe ObjnrIT-Colditz-MFH StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04680
OrtColditz BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche410 m²
Nutzfläche540 m² Gesamtfläche410 m²
Grundstücksgröße1.490 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Balkone2 Anzahl Stellplätze2
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
Etagenzahl3 StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BodenStein, Dielen, Fliesen, Parkett, PVC BadFenster, Dusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa WintergartenJa
Gäste WCJa AbstellraumJa
KellerraumJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West DachbodenJa
KaminJa UnterkellertJa
Kaufpreis450.000 € Kaufpreis pro qm1.097,56 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: +++Selbstnutzung oder Kapitalanlage+++

Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Stadtvilla mit 3 Parteien und großem parkähnlichem Gartengrundstück.

Das um 1988 errichtete und heutige Kulturdenkmal wurde in den Jahren 1999-2002 detailgetreu und vor allem liebevoll restauriert.

Somit findet man noch zahlreiche Elemente aus dem 19. Jahrhundert, wie zum Beispiel, das imposante Treppenhaus, die alten Flügeltüren, zum Teil mit Bleiverglasung sowie zahlreiche Stuckdecken und Originaldielung bzw. -parkett. Die Putzfassade mit stiltypischen Erkerelementen und Balkonen wurden nicht rekonstruiert. Auch die, über die gepflasterte Zufahrt erreichbaren Nebengelasse befinden sich noch im Urzustand und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Garage, Werkstatt oder Abstellfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Wohnung im Hochparterre verfügt zusätzlich über eine Brennwerttechnik mit Pufferspeicher. Somit besteht die Möglichkeit über fossile Brennstoffe Wärme einzuspeisen. Die Gastherme im Dachgeschoß wurde dieses Jahr erneuert (hierzu besteht ein Mietkauf-Vertrag).

Das gepflegte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Ausbaufläche im Dachboden mit Baujahrs typischer Turmspitze.

Weitere ausführliche Informationen sowie umfangreiches Bildmaterial stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt Colditz, am Fuß von "Schloss Colditz". Das kleine Muldenstädtchen liegt im Osten des Landkreises Leipzig, zwischen den Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz, wo sich Freiberger und Zwickauer Mulde vereinigen. Colditz hat mit seinen knapp 5.000 Einwohnern sowohl geschichtlich, als auch landschaftlich sehr viel zu bieten.
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung.

Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

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