Immobilien

88qm Praxis/Ladenlokal, in gut frequentierter Lage von Leipzig-Reudnitz

externe ObjnrRA-LadenTE1_St79
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ04317
OrtLeipzig / Reudnitz-Thonberg
StraßeStötteritzer Straße
Hausnummer81
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche88 m²
Gesamtfläche88 m²
Verkaufsfläche35 m²
Bürofläche16 m²
Grundstücksgröße1.260 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC2
Gewerbefläche88 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl6
StellplatzartTiefgarage
BodenFliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete892,50 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.092,50 €
Mietpreis pro qm10,14 €
Mwst Satz19 %
Kaution2.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)n. VB.
externe ObjnrRA-LadenTE1_St79 StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ04317
OrtLeipzig / Reudnitz-Thonberg StraßeStötteritzer Straße
Hausnummer81 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche88 m²
Gesamtfläche88 m² Verkaufsfläche35 m²
Bürofläche16 m² Grundstücksgröße1.260 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl sep. WC2
Gewerbefläche88 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl6
StellplatzartTiefgarage BodenFliesen
Gäste WCJa UnterkellertJa
Netto Kaltmiete750 € Kaltmiete892,50 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.092,50 €
Mietpreis pro qm10,14 € Mwst Satz19 %
Kaution2.250 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)n. VB.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige, barrierefreie Praxis-, / Ladenfläche, in gut frequentierter und sehr gut sichtbarer Lage, in einem 1996 errichteten Wohn-, und Geschäftshaus.

Die Räumlichkeiten sind ausgestattet; mit Fußbodenfliesen, einer Teeküche, einem separaten Büroraum und 2 getrennten WC´s.

Eine Schaufensterfront ist auf der gesamten Breite zur Stötteritzer Straße vorhanden. Direkt nebenan befindet sich ein Schuh-, Orthopädie-Geschäft, gegenüber ein Diskounter!

Die USt. wird ausgewiesen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.11.2024
Endenergieverbrauch: 97.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Lage: Die Anwesen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Reudnitz, an der Grenze zu Stötteritz. Die Läden liegen somit zentral und gut sichtbar. Eine Haltestelle des öffenlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor demObjekt. Ebenso befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.

Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de

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