Immobilien

Mehrfamilienhaus Top Zustand Bj.98 voll vermietet

externe ObjnrLW-3527
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04613
OrtLucka
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche433 m²
Nutzfläche433 m²
Gesamtfläche433 m²
Grundstücksgröße980 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Stellplätze6
Anzahl Wohneinheiten6
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
StellplatzartGarage
AbstellraumJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis555.000 €
Kaufpreis pro qm1.282 €
Käuferprovision (Aussen)Die zu zahlende Provision durch den Käufer beträgt 5,95 % incl. MWST.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.630 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.630 €
externe ObjnrLW-3527 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04613
OrtLucka BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche433 m²
Nutzfläche433 m² Gesamtfläche433 m²
Grundstücksgröße980 m² Anzahl Zimmer15
Anzahl Stellplätze6 Anzahl Wohneinheiten6
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl3 StellplatzartGarage
AbstellraumJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis555.000 € Kaufpreis pro qm1.282 €
Käuferprovision (Aussen)Die zu zahlende Provision durch den Käufer beträgt 5,95 % incl. MWST. mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.630 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.630 €
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist in den Jahren 1998-1999 als Neubau erstellt wurden. Im Haus befinden sich 4 Dreiraumwohnungen und 2 Zweiraumwohnungen. Die Bäder sind Raumhoch gefliest und mit WC, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.

Es handelt sich insgesamt um eine hochwertige Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage/Abstellraum. Das Objekt ist schon in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seit der Erstellung immer vollvermietet.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt 31.560,00 Euro. Dies entspricht dem 17 fachen des Kaufpreises oder 1.258,- Euro/m².

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit

Lage: Die Stadt Lucka befindet sich im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen Anhalt. Sie liegt 35 km von Leipzig und 15km von Altenburg entfernt. Das Objekt befindet sich 5 Gehminuten vom Prößdorfer Badesee entfernt und ist somit sehr beliebt. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in Lucka vorhanden.
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

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