Immobilien

++Erstbezug nach Sanierung!! Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen, Auch Teilung möglich++

externe ObjnrJO_GM 8_Gew
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ04838
OrtEilenburg
StraßeGroße Mauerstraße
Hausnummer8
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche427 m²
Gesamtfläche427 m²
Lagerfläche121 m²
Bürofläche427 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC3
Anzahl Stellplätze4
Nebenfläche36 m²
Gewerbefläche427 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BodenLaminat, PVC
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.276 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.576 €
Mietpreis pro qm2,99 €
Mwst Satz19 %
Kaution2.552 €
Kündigungs- ausschluss (Monate)12 Monate
externe ObjnrJO_GM 8_Gew StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ04838
OrtEilenburg StraßeGroße Mauerstraße
Hausnummer8 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche427 m²
Gesamtfläche427 m² Lagerfläche121 m²
Bürofläche427 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC3 Anzahl Stellplätze4
Nebenfläche36 m² Gewerbefläche427 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl2 StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BodenLaminat, PVC Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa Netto Kaltmiete1.276 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.576 €
Mietpreis pro qm2,99 € Mwst Satz19 %
Kaution2.552 € Kündigungs- ausschluss (Monate)12 Monate
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit 11 Büroräumen im Vorderhaus und dem Seitengebäude des Anwesens und einer Vielzahl von Lagerräumen, welche auch separat untervermietet werden könnten.
Auch eine Teilung der Büro- und Lagerflächen wäre unter Umständen möglich.

Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Unter anderem wurde das Dach vollständig erneuert, die Büroräume umfassend renoviert und als Fußbodenbelag in den Büroräumen helles Laminat verlegt.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich der Eingang ins Bürogebäude sowie eine große Garage und die Durchfahrt in den Innenhof des Geländes.
Das Obergeschoss verfügt über vier unterschiedlich große, voneinander getrennte Büroräume und einen großzügen Wartebereich im Treppenhaus des Gebäudes.
Über einen separten Eingang gelangt man in das Seitengebäude des Anwesens. Hier befinden sich, neben dem Pausenraum mit Teeküche, diverse weitere Büroräume.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Toiletten und ein Duschraum, sowie mehrere voneinander abgetrennte, separat verschließbare und beheizte Lagerräume, zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Diese Immobilie ist absolut zentral und direkt im Zentrum von Eilenburg gelegen.

Die Stadt Eilenburg befindet sich im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig.
Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Angaben zu den Größen der Immobilien beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0) 341 - 904 79 64
Email: info@leipzig-estate.de

Ihr Team von LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leipzig

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Kontakt Kontakt