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2.000m² Handels-, und Dienstleistungsfläche sucht neuen Nutzer, Kleine EKP für nur 182,50 Euro/m² !!

externe ObjnrRA-GEW_MS2_EZ
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinkaufszentrum
PLZ06279
OrtSchraplau
BundeslandSachsen-Anhalt
LandDeutschland
Nutzfläche2.000 m²
Gesamtfläche2.000 m²
Ladenfläche1.800 m²
Lagerfläche200 m²
Verkaufsfläche1.600 m²
Grundstücksgröße3.125 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Stellplätze15
Nebenfläche200 m²
Gewerbefläche2.000 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenStein, Beton
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro qm182,50 €
Käuferprovision (Aussen)5,95
mtl. Mieteinnahmen (Soll)5.000 €
externe ObjnrRA-GEW_MS2_EZ StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinkaufszentrum PLZ06279
OrtSchraplau BundeslandSachsen-Anhalt
LandDeutschland Nutzfläche2.000 m²
Gesamtfläche2.000 m² Ladenfläche1.800 m²
Lagerfläche200 m² Verkaufsfläche1.600 m²
Grundstücksgröße3.125 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Stellplätze15 Nebenfläche200 m²
Gewerbefläche2.000 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartStellplatz im Freien
BodenStein, Beton Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro qm182,50 € Käuferprovision (Aussen)5,95
mtl. Mieteinnahmen (Soll)5.000 €
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Einkaufspassage mit ca. 2.000qm Gesamtnutzfläche, und 3.125qm Grundstück, im Ortskern der idyllischen Kleinstadt Schraplau, etwa 3 km vom Autobahnanschluss „Querfurt“ der BAB 38 entfernt.

Das Gebäude wurde 1993 erbaut und diente bis etwa 2010 als Einkaufspassage, mit SB-Markt, Fleischerei, Bekleidungsgeschäft, Gastronomie usw. Auch ein Autohändler war Mieter.

Vor dem Objekt stehen etwa 35 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude wie auch die Flächen sind altersbedingt teilweise Sanierungs-, und Modernisierungswürdig. Die Gesamtinvestition dürfte sich auf Grund des Kaufpreises von nur 182,5 Euro/qm allerdings im Rahmen halten!

Auch eine Anmietung wäre vorstellbar!!

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit

Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der Kleinstadt Schraplau, nur 5 Auto-Minuten von der BAB 38, Anbindung „Querfurt“ entfernt.

Nächstgelegene Städte:
- Querfurt (historische Stadt) ca. 10 km
- Seeburg ca. 9 km
- Lutherstadt Eisleben ca. 15 km
- Halle (Saale) ca. 20 km
- Leipzig ca. 70 km

Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Busanbindung, Kindergarten und Schule sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - rd. 2.000qm Nutzfläche
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer beratend zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (vollst. Name, Anschrift nebst Tel.-Nr.) bekannt.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Angebote werden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kontaktdaten entgegengenommen.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer oder Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

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