Immobilien

*Investoren aufgepasst*

externe ObjnrCS-B34
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ06721
OrtMeineweh
BundeslandSachsen-Anhalt
LandDeutschland
Wohnfläche700 m²
Nutzfläche765 m²
Grundstücksgröße4.900 m²
Anzahl Zimmer22
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche700 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BodenDielen, Parkett
BadFenster, Dusche
AbstellraumJa
KellerraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
DachbodenJa
UnterkellertJa
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro qm500 €
Käuferprovision (Aussen)3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
ProvisionspflichtigJa
Verkäuferprovision (Innen)3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Verkäufer zu tragen.
externe ObjnrCS-B34 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ06721
OrtMeineweh BundeslandSachsen-Anhalt
LandDeutschland Wohnfläche700 m²
Nutzfläche765 m² Grundstücksgröße4.900 m²
Anzahl Zimmer22 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche700 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BodenDielen, Parkett
BadFenster, Dusche AbstellraumJa
KellerraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa DachbodenJa
UnterkellertJa Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro qm500 € Käuferprovision (Aussen)3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
ProvisionspflichtigJa Verkäuferprovision (Innen)3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Verkäufer zu tragen.
Objektbeschreibung: Dieses imposante, denkmalgeschützte, etwa im Jahr 1880 erbaute Gebäude aus der Gründerzeit sucht einen neuen Eigentümer.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Rittergut, einem Mehrfamilienhaus, einem Hotel oder anderen möglichen Projekten.

Das Gebäude wurde durchweg genutzt und instand gehalten. Zudem wurden im Objekt in den letzten 5-6 Jahren umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und nachweislich eine Menge investiert.

Zum Objekt gehören ca. 4900m² Grundstück, 2 Nebengebäude, eine Garage und 4 Stellplätze mit Betonfundament.

Nachfolgende Arbeiten wurden in den letzten 5 Jahren durchgeführt:

- Renovation Dachstuhl
- neue Dachziegel, neue Regenrinnen
- Laubschutz in den Regenrinnen
- Rückbau aller nicht originalen Wände (Wiederherstellung der Originalgrundrisse)
- Elektrizität im gesamten Haus neu verlegt (6km Kabel)
- neuer Strom- Hausanschluß unterirdisch (vorher Hochleitung)
- LAN Kabel in allen Zimmern, Verteilerkasten im Dachstuhl vorbereitet
- neue Satellitenfernsehanlage und Kabel in EG und OG
- Abhängen der Decken
- neuer Wasseranschluss, Filter, Zähler
- neue Kanalisation Hofseite aussen
- neuer Grundstücksanschluss Kanalisation Ostseite
- Gasanschluss (vorher Gastank)
- Entfernung Gastank
- Heizung neu
- Bad im 1.OG fertig gestellt, Vorbereitung Bad EG
Inkl. Wasser- und Abwasserleitungen intern
- Renovation Decke Saal
(Rechnungen einsehbar bei Interesse)

Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich gern für Sie zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Gemeinde Meineweh liegt unweit des schönen Ortes Osterfeld im Burgenlandkreis.
Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Landwirtschaft, einem Öko-Sommerbad und diversen Einfamilienhäusern.
Einkaufmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
In der Nähe der Immobilie befindet sich auch das Kaufland-Logistik-Zentrallager.
Ausstattung: - Denkmalschutz außen
- ca. 80m² Saal im Obergeschoss mit fachgerecht restaurierter Deckenmalerei
- bis zu 22 Zimmer (je nach Aufteilung und Nutzung)
- ca. 4900m² Grundstück
- alle Versorgungsleitungen neu verlegt und angeschlossen
- 4 Stellplätze und eine Garage
- flexibel und zukunftssicher durch neues internes LAN- und
Satellitenverkabelungsnetzwerk und neuem Verteilerkasten auf dem Dachboden
- Dachboden ist ausbaufähig und nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de, sollte hier nicht die passene Immobilie vorhanden sein unterstützen wir Sie gerne bei der Suche, teilen Sie uns dafür bitte kurz via Mail ihr Anforderungsprofil mit. Vielen Dank!

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