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ERSTBEZUG nach Denkmalsanierung! Große 2-Raum-Wg., FbHz., Blk., Stuck, gr. Bad m. Wanne u. Fenster

externe ObjnrRA-HS32_WE04_1OGR
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04129
OrtLeipzig / Eutritzsch
StraßeHamburger Straße
Hausnummer32
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche78 m²
Gesamtfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
Kaltmiete675 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete840 €
Mietpreis pro qm8,65 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrRA-HS32_WE04_1OGR StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04129
OrtLeipzig / Eutritzsch StraßeHamburger Straße
Hausnummer32 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche78 m² Gesamtfläche78 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenParkett
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost Kaltmiete675 €
Nebenkosten165 € Warmmiete840 €
Mietpreis pro qm8,65 € Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG nach Denkmalsanierung!

Die überaus großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über eine vollflächig verbaute Fußbodenheizung sowie einem Balkon, welcher über die Küche erreichbar ist. Im Wohn-, und Schlafzimmer wurde der Originalstuck instandgesetzt und sorgt in Verbindung mit dem Vinylboden in Dielenoptik, für eine gediegene und angenehme Wohnatmosphäre.
Das große und helle Bad, welches über Fenster, Wanne und Dusche verfügt, trägt ebenso zum hohen Wohn-, und Lebenskomfort bei.

Im Haus ist die Haltung von Hunden nicht gewünscht.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Die Hamburger Straße 32, eine ruhige Seitenstraße, liegt im Stadtteil Leipzig Eutritzsch, nördlich des Leipziger Hauptbahnhofes.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, ob Bäcker, Supermarkt oder Blumenladen. Selbst die bekannten Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofes erreichen Sie in wenigen Minuten, auch mit den ÖPNV.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung mit dem Pkw zu den nördlichen Fernwegenetz, insbesondere zur BAB 14. Damit sind u.A. die großen Arbeitgeber, wie z.B. die Leipziger Messe, BMW, DHL und Porsche bequem in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - 2-Raum
- gr. Balkon, von Küche aus
- hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik
- Küche gefliest
- vollflächig Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WaMa im Bad
- Stuckdecken im Wohn-, und Schlafzimmer
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Keller
Sonstiges: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Absatz 4 EnEV.

Alle Angaben haben wir vom Vermieter bzw. Bauträger erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich unter Tel. 0172-95 140 35 zur Verfügung.

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