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ERSTBEZUG nach Denkmalsanierung! große 2-Raum-Wg., FußbHz., Blk., Stuck, Bad WDF, Parkett, PkwSpl.!

externe ObjnrRA-HS32_WE08_3OGR
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04129
OrtLeipzig / Eutritzsch
StraßeHamburger Straße
Hausnummer32
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche82 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
Kaltmiete735 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete915 €
Mietpreis pro qm8,99 €
Kaution3 Kaltmieten
Stellplatzmiete40 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrRA-HS32_WE08_3OGR StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04129
OrtLeipzig / Eutritzsch StraßeHamburger Straße
Hausnummer32 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche82 m² Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFernwärme
BodenParkett BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Balkon/TerrasseJa AbstellraumJa
KellerraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
Kaltmiete735 € Nebenkosten180 €
Warmmiete915 € Mietpreis pro qm8,99 €
Kaution3 Kaltmieten Stellplatzmiete40 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG nach Denkmalsanierung! - Ab 01.10.2019 beziehbar.

Die überaus großzügige 2-Raum-Wohnung verfügt über eine vollflächig verbaute Fußbodenheizung sowie einem großen Balkon, welcher über die geflieste Küche erreichbar ist. Im Wohn-, und Schlafzimmer wurde der Originalstuck instandgesetzt und sorgt in Verbindung mit dem Parkett in Dielenoptik sowie den glatt-weiss gespachtelten Wänden, für eine gediegene und angenehme Wohnatmosphäre.
Das große und helle Bad, welches über Fenster, Wanne und Dusche verfügt, trägt ebenso zum hohen Wohn-, und Lebenskomfort bei.

Für die Wohnung steht ein Pkw-Außenstellplatz für 40,- Euro/Monat zur Verfügung.

Die Wohnung ist im Übrigen die letzte auf der Etage vor dem Dach!

Im Haus ist die Haltung von Hunden nicht gewünscht.

Fragen? - Rufen Sie einfach unter Tel.: 0172-95 140 35 an!

- weitere Bilder folgen -

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Die Hamburger Straße 28, eine ruhige Seitenstraße, liegt im Stadtteil Leipzig Eutritzsch, nördlich des Leipziger Hauptbahnhofes.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, ob Bäcker, Supermarkt oder Blumenladen. Selbst die bekannten Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofes erreichen Sie in wenigen Minuten, auch mit den ÖPNV.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung mit dem Pkw zu den nördlichen Fernwegenetz, insbesondere zur BAB 14. Damit sind u.A. die großen Arbeitgeber, wie z.B. die Leipziger Messe, BMW, DHL und Porsche bequem in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - 2-Raum
- gr. Balkon, von Küche aus
- hochwertiges Fertigparkett in Dielenoptik
- weiss gespachtelte Wände
- Küche gefliest
- vollflächig Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WaMa im Bad
- Stuckdecken im Wohn-, und Schlafzimmer
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Keller
- Pkw-Außenstellplatz für 40,- Euro möglich
Sonstiges: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Absatz 4 EnEV.

Bilder zeigen eine baugleiche Wg. im Haus mit ident. Ausstattung!

Alle Angaben haben wir vom Vermieter bzw. Bauträger erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich unter Tel. 0172-95 140 35 zur Verfügung.

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