Immobilien

Gastronomie-Einheit in Toplage, zwischen Elsterlofts und Clara-Zetkin-Park, JNKM 14.817,- zzgl. USt.

externe ObjnrRA-3176
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte
PLZ04229
OrtLeipzig / Schleußig
StraßeKönneritzstraße
Hausnummer59
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche158 m²
Gesamtfläche155 m²
Lagerfläche51 m²
Bürofläche11 m²
Gastrofläche58 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC3
Gewerbefläche158 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
KellerraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 €
Hausgeld540,69 €
Kaufpreis pro qm2.556,14 €
Käuferprovision (Aussen)5,95
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.234,82 €
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrRA-3176 StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte PLZ04229
OrtLeipzig / Schleußig StraßeKönneritzstraße
Hausnummer59 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche158 m²
Gesamtfläche155 m² Lagerfläche51 m²
Bürofläche11 m² Gastrofläche58 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC3
Gewerbefläche158 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenLaminat, Dielen, Fliesen
KellerraumJa UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 € Hausgeld540,69 €
Kaufpreis pro qm2.556,14 € Käuferprovision (Aussen)5,95
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.234,82 € ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit auf ca. 158qm, direkt an einer der Leipziger „Kö“, einer der Top-Lagen der Stadt! Der Mieter betreibt nun schon geraumer Zeit ein sehr gut gehendes Restaurant.

Die JNKM beträgt aktuell 14.247,96 Euro, zzg. MwSt. (!). Es wurde eine feste zukünftige Anpassung vereinbart.

KM: 1.234,82 €
BK-Nz.: 500,-- €
WM: 1.734,82 €
MwSt.: 329,62 €
Gesamtmiete; 2.064,44 €
HG: 540,69 €

Das Sondereigentum wurde 2017 für den Betrieb der Gaststätte saniert und modernisiert. U.A. wurden die Sanitäranlagen kpl. neu hergerichtet.

Alles weitere gern auf Nachfrage!

! In dem Angebot geht es allein um den Verkauf der Immobilie. Der Betrieb des Mieters, ebenso wie die Einrichtung, steht nicht zum Verkauf!

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Gültig bis: 28.08.2018
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ´Leipzig Schleußig, Könneritzstraße ! - Die Leipziger "Kö" ist einer der beliebtesten Geschäftsstraßen und Adressen der Stadt.
Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer beratend zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (vollst. Name, Anschrift nebst Tel.-Nr.) bekannt.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Angebote werden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kontaktdaten entgegengenommen.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer oder Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Benötigen Sie eine Finanzierung?
Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

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