Immobilien

+zentrumsnahes MFH in Kombination mit GmbH, Vorentwurfsplanung und vorhandener Baugenehmigung+

externe ObjnrMR-3119
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04103
OrtLeipzig / Zentrum-Ost
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche1.142 m²
Nutzfläche1.292 m²
Gesamtfläche1.292 m²
Grundstücksgröße299 m²
Anzahl Zimmer24
Anzahl Wohneinheiten10
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche192 m²
Etagenzahl5
UnterkellertJa
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro qm1.094,57 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrMR-3119 StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04103
OrtLeipzig / Zentrum-Ost BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche1.142 m²
Nutzfläche1.292 m² Gesamtfläche1.292 m²
Grundstücksgröße299 m² Anzahl Zimmer24
Anzahl Wohneinheiten10 Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche192 m² Etagenzahl5
UnterkellertJa Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro qm1.094,57 € Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Das Objekt wird in Kombination mit einer extra für das Gebäude initiierten GmbH (kein share deal), einer hochwertigen Vorentwurfsplanung sowie einer Baugenehmigung der Stadt Leipzig verkauft.

Die Angaben der Flächen beziehen sich auf die Entwurfsplanung.
Tatsächliche Größe des unansierten Objektes abweichend.

Es steht nicht unter Denkmalschutz und liegt auch nicht im Sanierungsgebiet!
Lage: Sehr zentral gelegen, die Innenstadt Leipzigs ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäude- , Elektro-, Heizungs- und Sanitärausstattung sind veraltet und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Am und innerhalb des Gebäudes sind umfassende Sanierungs- und Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Baugenehmigung vorhanden.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de, sollte hier nicht die passene Immobilie vorhanden sein unterstützen wir Sie gerne bei der Suche, teilen Sie uns dafür bitte kurz via Mail ihr Anforderungsprofil mit. Vielen Dank!

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