Immobilien

!!NEU!! Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

externe ObjnrJO_BS2_WE05
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04425
OrtTaucha
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche57 m²
Gesamtfläche57 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
BodenTeppichboden, PVC
BadFenster, Dusche, Wanne
WintergartenJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
DachbodenJa
Kaufpreis57.900 €
Hausgeld153 €
Kaufpreis pro qm1.012,59 €
Außen-Provision5,95 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Soll)285,90 €
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrJO_BS2_WE05 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04425
OrtTaucha BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage2.OG
Wohnfläche57 m² Gesamtfläche57 m²
Grundstücksgröße370 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl4
BodenTeppichboden, PVC BadFenster, Dusche, Wanne
WintergartenJa AbstellraumJa
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
DachbodenJa Kaufpreis57.900 €
Hausgeld153 € Kaufpreis pro qm1.012,59 €
Außen-Provision5,95 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Soll)285,90 €
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1996 grundlegend sanierten Altbaus. Das Badezimmer ist vollständig saniert und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und einen Waschtisch mit zugehörigem Spiegelschrank.
Der Zugang auf den kleinen Wintergarten, mit Südausrichtung, erfolgt ebenfalls über das Bad.
In der Wohnung müssten die gesamten Tapeten sowie der Fußbodenbelag erneuert werden.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe, ein separater Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses.

Diese Wohnung ist sowohl zum Kauf für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2027
Endenergieverbrauch: 89.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Taucha ist eine Kleinstadt in Nordsachsen und grenzt direkt an das Stadtgebiet von Leipzig an. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

LEIPZIG | estate, Die Immobilienmakler in Leipzig

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Kapitalanlage in Taucha*3 Zimmer*Ba ...

Taucha

Kaufpreis: 65.000 €

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3

LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leipzig

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Kontakt Kontakt