Immobilien

Traumhafte Wohnung mit Fachwerk und Bleiglasfenstern, Südbalkon & riesigem Gartengrundstück

externe ObjnrJO_PE10
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04277
OrtLeipzig / Connewitz
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenFliesen, Parkett
BadWanne, Dusche
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete578 €
Nebenkosten204 €
Warmmiete812 €
Mietpreis pro qm8,50 €
Kaution1.734 €
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_PE10 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04277
OrtLeipzig / Connewitz BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche68 m² Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartStellplatz im Freien
BodenFliesen, Parkett BadWanne, Dusche
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa AbstellraumJa
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete578 € Nebenkosten204 €
Warmmiete812 € Mietpreis pro qm8,50 €
Kaution1.734 € Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Traumhafte 2 Zimmer-Wohnung im Fachwerkhaus mit Blick über die riesige, zum Objekt gehörende Gartenanlage und die angrenzende Mühlpleiße, bis in den Wildpark. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Der Flur sowie Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Im geräumigen Badezimmer befindet sich eine Wanne und eine Eckdusche. Die große Küche ist sehr gut als Wohnküche geeignet. Vom sehr geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, sonnigen Südbalkon mit Blick in das riesige Gartengrundstück. Der Clou ist allerdings das große Schlafzimmer mit Fachwerk und Bleiglasfenstern.
Auf dem Grundstück befindet sich herrlicher alter Baumbestand sowie ein Grillplatz, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und sich direkt an der Mühlpleiße befindet. Die Anmietung von Kfz-Stellplätzen ist möglich (30 €/Monat).

Wichtiger Hinweis:

Da die hier angebotene Wohnung noch bewohnt ist, sind die in diesem Exposé abgebildeten Fotos nur Beispielbilder einer gleichwertigen Wohnung im Objekt!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2028
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Stadtteil Connewitz zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Durch die sehr ausgeprägte Infrastruktur und die zentrale Lage zur Innenstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel,als auch an die B2 und die Autobahn A38 sprechen für sich.

Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
Ausstattung: 2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Grüne
Hausmeister
Altbau (bis 1945)
großer Balkon mit Südausrichtung
Wohnküche
Parkett
Wanne/Eckdusche
Gäste-WC
separater Grillplatz direkt an der Mühlpleiße
riesiges Grundstück mit altem Baumbestand
separter Abstellraum
riesiges Gartengrundstück
eigene Kfz-Stellplätze
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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