Immobilien

Wunderschöne 2 Raum-Wohnung mit Balkon & Eckwanne in ruhiger Seitenstraße

externe ObjnrJO_AR12_HPre
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04328
OrtLeipzig / Paunsdorf
StraßeAm Röschenhof
Hausnummer12
BundeslandSachsen
LandDeutschland
EtageHP
Wohnfläche63 m²
Gesamtfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
BadFenster, Eckbadewanne
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaltmiete425 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete565 €
Mietpreis pro qm6,75 €
Kaution1.275 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_AR12_HPre StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04328
OrtLeipzig / Paunsdorf StraßeAm Röschenhof
Hausnummer12 BundeslandSachsen
LandDeutschland EtageHP
Wohnfläche63 m² Gesamtfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat BadFenster, Eckbadewanne
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst Kaltmiete425 €
Nebenkosten140 € Warmmiete565 €
Mietpreis pro qm6,75 € Kaution1.275 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine sehr schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus in absoluter Ruhelage.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert.
Als Fußbodenbelag wurde Laminat in Dielenoptik verlegt und die alten Zimmertüren durch hochwertige Stiltüren ersetzt. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne sowie über den Anschluss für die Waschmaschine.
Über das sehr geräumige Wohnzimmer mit separatem Essplatz (ca. 25 m²) gelangt man in die abgeschlossene Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Ostbalkon, welcher in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Ein separater Kelleraum sowie eine kleine Abstellkammer auf der halben Treppe sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Paunsdorf ist ein nordöstlich gelegener Stadteil von Leipzig.
Sowohl Naturnähe als auch eine ausgeprägte und solide Infrastruktur sprechen für diesen Stadteil. So finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten & Ärzte. Die Anbindung an das öffelntliche Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Straßenbahn- & Busanbindung erreichen Sie zu Fuß in 1-2 Minuten und über die Paunsdorfer Allee benötigen Sie mit dem Kfz nur wenige Minuten auf die Autobahn A14.
Ausstattung: sanierter Altbau
Hochparterre
Laminat in Dielenoptik
hochwertige Stiltüren
geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²
Ostbalkon über das Schlafzimmer begehbar
Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss
kleine Abstellkammer auf halber Treppe
separater Kellerraum
Hausmeister
Kabelanschluss
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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