Immobilien

Tolle 2 Zimmerwohnung mitten in Gohlis/Süd, Einbauküche möglich!!

externe ObjnrJO_W2_2.OGli
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04155
OrtLeipzig / Gohlis-Süd
StraßeWiederitzscher Straße
Hausnummer2
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Gesamtfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
BadWanne, Fenster
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Süd
Kaltmiete510 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete680 €
Mietpreis pro qm8,50 €
Kaution1.530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_W2_2.OGli StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04155
OrtLeipzig / Gohlis-Süd StraßeWiederitzscher Straße
Hausnummer2 BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche60 m²
Gesamtfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl4
BodenLaminat, Fliesen, Parkett BadWanne, Fenster
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Süd Kaltmiete510 €
Nebenkosten170 € Warmmiete680 €
Mietpreis pro qm8,50 € Kaution1.530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mitten in Gohlis/Süd.
Das Schlafzimmer verfügt über original Parkett und original Stuck, das Wohnzimmer und der Flur wurden mit modernem Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche ist mit hochwertigem Vinylfußboden ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Die moderne Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über moderne, großformatige Fliesen, eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die alten Türen wurden durch hochwertige Kassettentüren ersetzt.

Ein Abstellraum auf halber Treppe und ein separater Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Objekt liegt in Leipzig-Gohlis, einem der architektonisch schönsten Stadtteile von Leipzig. So wird Gohlis von einem Villenviertel aus der Zeit der Jahrhunderwende geprägt. Aus dem 18. Jahrhundert stammen des Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus. Direkt angerenzend befindet sich das Rosenthal mit Zoologischem Garten. Gohlis verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathhaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts, schnell erreichbar. Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Standorten für Wohnimmobilien in Leipzig.
Ausstattung: Parkett, Laminat, Vinyl
Südostbalkon
modernes Tageslichtbad mit Wanne & Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss
große Küche mit Balkonzugang
Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden
DSL
Abstellraum auf halber Treppe
Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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