Immobilien

Ansprechende 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, in der Südvorstadt

externe ObjnrJO_AB_WE 14
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04275
OrtLeipzig / Südvorstadt
StraßeAugust-Bebel-Straße
Hausnummer1
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche38 m²
Gesamtfläche38 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
BodenFliesen, Laminat
BadFenster, Dusche, Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete300 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete420 €
Mietpreis pro qm7,92 €
Kaution900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrJO_AB_WE 14 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04275
OrtLeipzig / Südvorstadt StraßeAugust-Bebel-Straße
Hausnummer1 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche38 m² Gesamtfläche38 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl5
BodenFliesen, Laminat BadFenster, Dusche, Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kücheoffene Küche
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete300 € Nebenkosten120 €
Warmmiete420 € Mietpreis pro qm7,92 €
Kaution900 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Kleine, aber praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Küchebereich und Badezimmer sind gefliest.
Der Küchenbereich ist, zum Wohnzimmer hin, offen gestaltet.
Im Bad mit Fenster befindet sich eine Wanne und eine Dusche.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Bezug ab 1.Oktober 2020 möglich.

Bei Anmietung dieser Wohnung wird ab dem 01.01.2022 eine Staffelmiete von 10,-€/Jahr, gerechnet auf die Kaltmiete, vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Objekt befindet sich ca. 400 m vom Naherholungsgebiet Fockeberg, der Pferderennbahn Scheibenholz und dem direkt angrenzenden Clara-Zetkin-Park entfernt. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist optimal. Diverse Straßenbahnlinien erreichen Sie in ca. 400 m Entfernung über die Haltestelle auf der Karl-Liebknecht-Straße am Südplatz. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung. Die Hochschule für Telekomunikation Leipzig sowie die HTWK sind ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Gebäude des MediCity in der Altenburger Straße mit dem Sitz des mitteldeutschen Rundfunks und weiterer namhafter medial tätiger Firmen sind nur ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Die Südvorstadt zeichnet sich vor allem durch ihre exemplarische Gründerzeitbebauung und die attraktive Lage unmittelbar an der Innenstadt aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben diesem Stadtteil seine spezifische Prägung verliehen und zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht. Die Anschlüsse zur B2 und zur A38 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, Zentrum
Ausstattung: Altbau
2 Zimmer
Dachgeschoss
Bad mit Fenster, Wanne & Dusche
offener Küchenbereich
Kabelanschluss
Hausmeister
Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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