Immobilien

KAPITALANLAGE++ vermietete ETW mit 3 Zimmern, Balkon, Parkett, san. AB, 2. OG in Connewitz++

externe ObjnrIT-ETW6_Co
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04277
OrtLeipzig / Connewitz
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche84 m²
Gesamtfläche84 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Vermietbare Fläche84 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
BodenFliesen, Parkett
BadFenster, Wanne
FahrstuhlLastenfahrstuhl
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kaufpreis168.000 €
Hausgeld230 €
Kaufpreis pro qm2.007,41 €
Außen-Provision6 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist)506 €
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrIT-ETW6_Co StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04277
OrtLeipzig / Connewitz BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche84 m² Gesamtfläche84 m²
Grundstücksgröße450 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Vermietbare Fläche84 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl5 BodenFliesen, Parkett
BadFenster, Wanne FahrstuhlLastenfahrstuhl
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kaufpreis168.000 € Hausgeld230 €
Kaufpreis pro qm2.007,41 € Außen-Provision6 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist)506 € ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer-Eigentumswohnungen in der 2. Etage in einem 1999 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in Leipzig-Connewitz.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate und geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettfussboden ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich im Flur.

Das Objekt ist voll unterkellert und es gibt einen Lastenaufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.06.2018
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Wiedebachplatz in einer ruhigen Seitenstrasse mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur B2 und zum Cospudner See. Einkaufmöglichkeiten in naher Umgebung. Der Fockeberg und der Auewald ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Balkon
- Parkett
- Tageslichtbäder mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Lastenaufzug
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.


Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

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