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+++Gohlis-Süd, schöne helle 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG, Parkett, Stuck, Lift, Bad mit Wanne+++

externe ObjnrIT-PÖ9_2OGM
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04155
OrtLeipzig / Gohlis-Süd
StraßePölitzstraße
Hausnummer9
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Gesamtfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
BodenFliesen, Parkett
BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug
KellerraumJa
FahrradraumJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
WG geeignetJa
Kaltmiete575 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete755 €
Mietpreis pro qm8,06 €
Kaution1.725 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
externe ObjnrIT-PÖ9_2OGM StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04155
OrtLeipzig / Gohlis-Süd StraßePölitzstraße
Hausnummer9 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche72 m² Gesamtfläche72 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl5
BodenFliesen, Parkett BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug KellerraumJa
FahrradraumJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa WG geeignetJa
Kaltmiete575 € Nebenkosten180 €
Warmmiete755 € Mietpreis pro qm8,06 €
Kaution1.725 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)12
Objektbeschreibung: Ab August 2021 vermieten wir eine ruhig gelegene und helle 3 Zimmer-Altbauwohnung im freistehenden sanierten Gründerzeithaus.

Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und mit Zugang zur kleinen Küche.

Alle Räume sind mit sehr schönem Parkettboden (tlw. Original) und mit sorgfältig aufgearbeiteten Originaltüren ausgestattet, z.T. mit aufwendigen Stuckelementen an den Decken.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenraum für die eigene Maschine befindet sich im Keller.

Aufzug und Kellerbox vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtgebiet Gohlis-Süd, unterhalb der Georg-Schumann-Straße, umgeben von herrschaftlichen Villen. Gohlis-Süd zählt zu einem der architektonisch schönsten Stadtteile von Leipzig. So wird Gohlis von einem Villenviertel aus der Zeit der Jahrhunderwende geprägt. Aus dem 18. Jahrhundert stammen das nahe gelegene Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus.
Direkt angerenzend befindet sich das Rosental mit Zoologischem Garten.
Ferner verfügt Gohlis über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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