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Sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Eckbadewanne und Einbauküche, in ruhiger Seitenstraße

externe ObjnrJO_R12_1OGli
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04328
OrtLeipzig / Paunsdorf
StraßeAm Röschenhof
Hausnummer12
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen
BadFenster, Eckbadewanne
KücheEinbauküche
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
KellerraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
Kaltmiete470 €
Nebenkosten225 €
Warmmiete695 €
Mietpreis pro qm6,99 €
Kaution1.410 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)24
externe ObjnrJO_R12_1OGli StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04328
OrtLeipzig / Paunsdorf StraßeAm Röschenhof
Hausnummer12 BundeslandSachsen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche67 m² Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenFliesen BadFenster, Eckbadewanne
KücheEinbauküche BalkonJa
Balkon/TerrasseJa AbstellraumJa
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
Kaltmiete470 € Nebenkosten225 €
Warmmiete695 € Mietpreis pro qm6,99 €
Kaution1.410 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kündigungs- ausschluss (Monate)24
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine sehr schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in absoluter Ruhelage. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne sowie über den Anschluss für die Waschmaschine. Über das sehr geräumige Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit separatem Essplatz gelangt man sowohl in die abgeschlossene Küche welche bereits über eine Einbauküche verfügt, als auch auf den straßenseitig ausgerichteten Westbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon. Dieser ist in den begrünten Innenhof, nach Osten, ausgerichtet. Ein separater Kelleraum sowie eine kleine Abstellkammer auf der halben Treppe sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Paunsdorf ist ein nordöstlich gelegener Stadteil von Leipzig.
Sowohl Naturnähe als auch eine ausgeprägte und solide Infrastruktur sprechen für diesen Stadteil. So finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten & Ärzte. Die Anbindung an das öffelntliche Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Straßenbahn- & Busanbindung erreichen Sie zu Fuß in 1-2 Minuten und über die Paunsdorfer Allee benötigen Sie mit dem Kfz nur wenige Minuten auf die Autobahn A14.
Ausstattung: sanierter Altbau
1.Obergeschoss
Einbauküche
geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²
ein Westbalkon über Wohnzimmer
ein Ostbalkon über Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss
kleine Abstellkammer auf halber Treppe
separater Kellerraum
Hausmeister
Kabelanschluss
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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