Immobilien

480qm Büroetage in Gewerbegebiet bei Markranstädt, teilbar ab 70qm

externe ObjnrRA-3902
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ04420
OrtMarkranstädt / Großlehna
StraßeAm Gläschen
Hausnummer6
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Nutzfläche444 m²
Gesamtfläche444 m²
Lagerfläche37 m²
Bürofläche315 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl sep. WC5
Anzahl Stellplätze10
Nebenfläche62 m²
Gewerbefläche444 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
StellplatzartStellplatz im Freien
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete2.135 €
Kaltmiete2.540,65 €
Nebenkosten1.245 €
Warmmiete3.785,65 €
Mietpreis pro qm4,80 €
Mwst Satz19 %
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete25 €
externe ObjnrRA-3902 StatusAktiv
Betreuer22 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ04420
OrtMarkranstädt / Großlehna StraßeAm Gläschen
Hausnummer6 BundeslandSachsen
LandDeutschland Nutzfläche444 m²
Gesamtfläche444 m² Lagerfläche37 m²
Bürofläche315 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl sep. WC5 Anzahl Stellplätze10
Nebenfläche62 m² Gewerbefläche444 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl3 StellplatzartStellplatz im Freien
BodenTeppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa Netto Kaltmiete2.135 €
Kaltmiete2.540,65 € Nebenkosten1.245 €
Warmmiete3.785,65 € Mietpreis pro qm4,80 €
Mwst Satz19 % Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete25 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig Nutzbare Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 444qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich.

Die Etage verfügt aktuell über 9 helle Büroräume mit Flächen zwischen 12,7qm und 79 qm, 2 Teeküchen, 2 getrennten Toiletten mit insgesamt 5 separierten WC, sowie 5 Abstellräume. Die 4 großen Büros eignen sich auch ideal als Schulungsräume.

Die Etage ist über 2 Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann.

Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit

Lage: Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.

Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Personenaufzug
+ Zugang über 2 Treppenhäuser
- 5 Büros zw. 12,67qm und ca. 28qm
- 4 Büros/Schulungsräume zw. 34,5 und ca. 79qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- 2 Teeküchen
- getrennte Toiletten mit 5 WC
- 5 Abstellräume mit gesamt ca. 37,5qm
- Glasfaseranschluss
Sonstiges: Die Büroetage ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis von 4,80 Euro/qm versteht sich dabei als Richtwert und wird je nach angemieteter Teilfläche individuell angepasst. Ebenso wird bei kleineren Flächen die Kaution neu bemessen. Je nach Vertragsgestaltung kann die Mietpreisfindung noch individuell frei ausgehandelt werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

70qm Bürofläche im Gewerbegebiet be ...

Markranstädt / Großlehna

Kaltmiete: 458,15 €Kaltmiete: 385 €

Nutzfläche 70 m²
Zimmer 4

211qm Büroetage in Gewerbegebiet be ...

Markranstädt / Großlehna

Kaltmiete: 1.187,62 €Kaltmiete: 998 €

Nutzfläche 211 m²
Zimmer 6

Gewerbeniederlassung vor den Toren ...

Markranstädt / Großlehna

Kaufpreis: 550.000 €

Lagerfläche 282 m²

LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leipzig

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Kontakt Kontakt