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Sanierungsobjekt - "Teildenkmal"

externe ObjnrMFH C - SN - 18
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ09114
OrtChemnitz
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer18
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro qm218,18 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen
externe ObjnrMFH C - SN - 18 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ09114
OrtChemnitz BundeslandSachsen
LandDeutschland Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße650 m² Anzahl Zimmer18
Etagenzahl3 UnterkellertJa
Kaufpreis120.000 € Kaufpreis pro qm218,18 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen
Objektbeschreibung: Massivbauweise um 1929-1931 lt. Bauakte, ursprünglich mit einem Laden im EG. Das Gebäude ist mit Ausnahme des Ladenanteils voll unterkellert.

Die Bausubstanz ist für ein sanierungsbedürftiges Gebäude gesehen in relativ gutem Zustand.

Dach und Fassade stehen unter Denkmalschutz, das Dachgeschoss ist ausbaufähig und die Angabe der Gesamtwohn- Nutzfläche wurde inkl. DG vorgenommen.

Zum Grundstück gehört eine Zufahrt, so dass die Möglichkeit besteht, Stellplätze
hinter dem MFH zu schaffen.
Lage: Chemnitz weist alle administrativen und infrastrukturellen Einrichtungen eines Oberzentrums auf und bildet mit ca. 256.000 Einwohnern eines der sich am stärksten entwickelnden Wirstschaftszentren im sächsischen Raum. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen, der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe vorhanden.

Sehr gute Verkehrsbedingungen, Knotenpunkt regionaler und überregionaler Verkehrswege.
Ausstattung: Fassade:

Ziegelmauerwerk, verputzt

Keller:

voll unterkellert, Laden nicht unterkellert

Zustand:

Komplett sanierungsbedürftig
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

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